- Así es tu nueva casa
- Situación
- Descripción
- Planos
- Memoria de Calidades
Planos
Descripción
Tu casa, la que estabas buscando. Viviendas de 3 dormitorios (93,47 m2), orientación Este-Oeste, urbanización privada y amplias terrazas (12,45 m2).
Viviendas de 3 dormitorios y 2 baños (93,47 m2 + 12,45 m2 de terraza)
Orientación Este/Oeste
Suelo radiante
Amplia terraza
Urbanización privada
Elige tu distribución y los materiales que más se adapten a tus necesidades.
Tu casa como siempre la has soñado
Memoria de Calidades
COMPOSICIÓN :- Edificio de 24 viviendas exclusivas con urbanización privada, garajes y trasteros, en la parcela RC -15 de Zabalgana, de esta ciudad, junto al centro cívico de Zabalgana.
FACHADAS
- Fachadas de ladrillo caravista klinker, raseado con mortero hidrófugo y proyectado con aislamiento de poliuretano, cámara de aire y trasdosado tipo pladur con placa y aislamiento térmico de lana mineral. Antepechos de terrazas con petos de panel composite.
DIVISIONES DE VIVIENDAS
- Medianeras y separación entre viviendas y zonas comunes con trasdosado tipo pladur con placa y aislamiento térmico-acústico de lana mineral, media asta ladrillo perforado acústico y otro nuevo trasdosado tipo pladur con placa y aislamiento térmico-acústico de lana mineral.
- Tabiquería interior de viviendas con tabique tipo pladur con placa por ambas caras y aislamiento térmico-acústico de lana mineral.
CARPINTERÍA EXTERIOR
- Carpintería de aluminio lacada, con rotura de puente térmico.
- Una hoja oscilobatiente por estancia.
- Doble vidrio con cámara de 6+15+6 de baja emisividad, relleno de gas argón.
- Cajones de persianas en block con carpintería y con aislamiento térmico en su interior.
CARPINTERIA INTERIOR
- Puerta de acceso a viviendas con cerradura de seguridad y tres puntos de seguridad.
- Puertas interiores lacadas en blanco.
- Puertas vidrieras con vidrio de seguridad.
ACABADOS Y REVESTIMIENTOS
- Parquet cerámico imitación a madera de primera calidad en toda la vivienda con rodapié a juego.
- Pavimento de parquet cerámico antideslizante en terrazas.
- Pavimento cerámico o granítico en portal, escaleras y zonas comunes.
- Solera de hormigón pulido al cuarzo en zona garajes.
- Falso techo continúo tipo pladur en toda la vivienda, para facilitar la colocación de iluminación.
- Acabado pintura plástica lisa en salón, dormitorios y pasillos.
- En cocina y baños, cerámica de primera calidad.
FONTANERIA
- Sanitarios de porcelana marca ROCA o similar.
- Lavabos de porcelana marca ROCA o similar
- Ducha extraplana tipo silex enrasada con el pavimento.
- Grifería termostática en ducha y bañera y monomando para lavabos marca Grohe o similar.
CALEFACCION Y AGUA CALIENTE SANITARIA
- Acometida de gas y contadores individuales en planta baja/portal.
- Calefacción individual por suelo radiante, mediante caldera mixta calefacción/a.c.s estanca de condensación, con kit solar incorporado, con crono termostato ambiente.
- Instalación de placas solares en cubierta con aporte térmico para A.C.S
- Toma de a.c.s para lavadora y lavavajillas.
ELECTRICIDAD
- Detectores de presencia en zonas comunes (portales, rellanos de viviendas y rellanos de acceso a garaje).
- Tomas de TV y teléfono en salón, cocina y todas las habitaciones.
- Mecanismos serie Simon o similar.
- Videoportero automático.
TELECOMUNICACIONES
- Instalación para la recepción de la Televisión digital Terrestre con canales que emiten actualmente en T.D.T
- Instalación de antena parabólica, para la recepción de canales digitales libres o los que emiten para plataformas de pago.
- Instalación de cableado y tomas en cada estancia para que el cliente pueda abonarse a las operadoras con licencia para la TV por cable y teléfono.
- Instalación de cableado por fibra óptica desde el Recinto de Telecomunicaciones hasta la vivienda.
Nota : Durante la ejecución de la obra, la Dirección Facultativa se reserva el derecho a efectuar modificaciones del proyecto, en cuanto a superficie, instalaciones, etc., así como en los materiales, siempre que sean de calidad similar o superior.
En el desarrollo del proyecto el Arquitecto se reserva el derecho de efectuar pequeñas variaciones en las distribuciones y superficies, dimensiones y materiales.