OREINALDE ¡Vendidas!

Descripción

Todos nuestros adosados de Oreinalde tienen una vida que contar, que cuidar y vivir: la tuya…

Por eso, hoy trabajamos en nuevos proyectos que nos ayuden a segur construyendo y cumpliendo sueños.

 

 

Memoria de Calidades 

COMPOSICIÓN
- 16 viviendas unifamiliares adosadas.
- Zona ajardinada individual.
FACHADA Y ELEMENTOS COMUNES
- Fachadas en ladrillo cerámico caravista y paneles de aluminio entre ventanas.
- Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico. Ventanas oscilobatientes
en baño principal y cocina.
- Vidrio con doble cámara de 6+12+4.
- Persianas enrollables de aluminio con aislamiento térmico.
- Antepechos de ventanales de planta primera acristalados con vidrio de seguridad.
- División entre parcelas formada por levante de ladrillo caravista y valla metálica.
- Vallado exterior en límite con vía pública formado por un murete de hormigón y
valla metálica con puerta individual de acceso a zona ajardinada.
- Zona ajardinada con pavimento para exteriores, zona con hierba artificial y pasarela
de acceso de parquet porcelánico modelo Oxford Porcelanosa.
- Acceso a garaje por rampa y zona rodadura común hasta entrada a cada vivienda.
- Puerta seccional individual de garaje motorizada.
- Cubierta plana aislada e impermeabilizada no transitable.
- Pérgola metálica.
- Video-portero automático, quedando las placas de llamada situadas en el cierre de
parcela.
- Preinstalación de alarma.
ALBAÑILERÍA Y AISLAMIENTOS
- Aislamiento térmico en fachada, suelo planta baja y cubierta.
- Paredes medianeras entre viviendas construidas sobre lámina elastómera, compuestas
por núcleo central de pared de ladrillo cerámico perforado, y trasdosado
autoportante sobre perfilería de acero galvanizado con paneles de yeso laminado.
Relleno de lana mineral en las 2 caras, para aumentar el aislamiento acústico entre
viviendas.
- Divisiones interiores de la vivienda con tabiques autoportantes sobre perfilería de
acero galvanizado con paneles de yeso laminado y núcleo relleno de lana mineral.
CARPINTERÍA INTERIOR
- Puerta de entrada principal metálica inyectada de poliuretano, con cerradura de
seguridad de 3 puntos de anclaje y con cerco metálico de seguridad.
- Puertas interiores con hoja y jambas lisas lacadas en blanco, con herrajes acabados
en color acero o cromado.
- Cierre de cocina con salón fabricado con un panel móvil en DM colgado de guía
embebida en falso techo, y lacado en blanco.
- Escalera de acceso de planta baja a planta primera ejecutada en chapa de acero
de de 12-15 mm de espesor, plegada conformando el peldañeado y esmaltada, protegida
por una luna de vidrio de suelo a techo.
REVESTIMIENTOS PAREDES Y SUELOS
Cocina - comedor y baño planta baja
- Paramentos verticales y techo acabados en pintura plástica.
- Suelos en plaqueta de gres modelo Olimpo 60x60 de la casa Argenta y rodapié a
juego.
Baño dormitorio principal
- Paramentos verticales alicatados con azulejo modelo Olimpo 30x60 de la casa
Argenta, zona ducha modelo Manhattan de la casa Venis y solado con plaqueta de
gres modelo Olimpo 60x60 de la casa Argenta.
Baño 2 planta primera
- Paramentos verticales alicatados con azulejo modelo Olimpo 30x60 de la casa
Argenta, y solado con plaqueta de gres modelo Olimpo 60x60 de la casa Argenta.
(Modelo Olimpo gama de colores a elegir.)
Dormitorios y vestíbulo
- Pintura plástica lisa en paredes y techos.
- Suelo de parquet flotante de madera.
- Rodapié en DM lacado en blanco.
Trasteros planta sótano
- Pintura plástica lisa en paredes y techos.
- Suelo acabado en hormigón.
Garaje
- Pintura plástica lisa en color blanco en paredes y techos.
- Pavimento de garaje acabado en hormigón.
- Escalera de planta de sótano a planta baja ejecutada en albañilería, con peldañeado
forrado con material cerámico.

INSTALACIONES
Calefacción:
- Calefacción y agua caliente de gas natural por vivienda, con caldera de condensación
con acumulador instalada según normativa y dos termostatos de regulación
en planta baja y primera. Equipo solar autónomo de alto rendimiento para producción
de A.C.S.
- Radiadores de aluminio, con válvulas termostáticas en dormitorios.
- Radiador toallero en los dos baños de planta primera.
Fontanería:
- Tomas para fregadera, lavadora y lavavajillas en cocina.
- Plato de ducha de resina mineral, grifería termostática marca Tres o similar en baño
principal y baño planta primera.
- Lavabo modelo Smart Gala con grifería monomando marca Tres o similar.
- Inodoro de tanque bajo de la firma Gala modelo Smart.
- Toma de agua en jardín.
Electricidad y telecomunicaciones:
-Toma de televisión, teléfono, puntos de luz y enchufes en cada estancia según normativa.
-Toma de enchufe en porche.
-Mecanismos marca Simon serie-27 en color blanco.

Nota : Durante la ejecución de la obra, la Dirección Facultativa se reserva el derecho a efectuar modificaciones del proyecto,
en cuanto a superficie, instalaciones, etc., así como en los materiales, siempre que sean de calidad similar o superior.
No se colocará ningún tipo de mobiliario, electrodomésticos, ni luminarias.
En el desarrollo del proyecto el Arquitecto se reserva el derecho de efectuar pequeñas variaciones en las distribuciones y
superficies, dimensiones y materiales

Vídeo Promocional 

Situación